评估房产入账通常遵循以下步骤：
1. 获取评估报告：从专业评估机构或评估师那里获取详细的评估报告，包含评估值、方法、假设条件等信息。
2. 确认法律和合规性：确保评估过程符合相关法规，检查评估报告中的法律审查和合规性审查。
3. 准备入账文件：根据评估报告准备入账文件，可能包括评估报告、评估师资质证明、法律合规性文件等。
4. 决定入账价值：根据评估报告中的值，决定房产的入账价值，可能是评估值的全部或部分，具体取决于公司的会计政策。
5. 调整账户：在会计系统中调整固定资产账户、累计折旧账户等，根据评估值对相关账户进行增加或调整。
6. 制定会计凭证：根据调整，制定相应的会计凭证，确保凭证反映了入账房产的新值和任何相关调整。
7. 审核凭证：进行凭证的内部审核，确保准确性和合规性，符合公司的内部控制标准。
8. 更新固定资产清单：确保新的评估值和相关信息被记录在资产清单中。
9. 通知相关方：通知公司内相关方（如财务、管理层）关于入账的房产评估值，确保他们了解入账的原因和影响。
10. 法务和合规审查（可选）：进行最终的法务和合规审查，确保入账过程符合公司的法规要求和会计准则。
11. 记录入账信息：将相关的入账信息记录在公司的固定资产台账和会计记录中，以备将来的审计和查阅。
12. 定期审查和更新：定期审查固定资产清单和相关会计记录，确保信息的准确性和时效性。
请注意，具体的会计处理方法可能因公司的会计政策和所在国家的会计准则而异。在实际操作中，应遵循最新的会计准则和相关税法规定。